Estimation théorique
Rue de Jaulzy,02200 Soissons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Jaulzy,02200-Soissons indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 11 | PL DU CLOITRE | 4 | 54 | 39 | 97390€ | 1804€ |
2020-04-03 | 3 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 83 | 68 | 100000€ | 1205€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 35 | 86 | 128000€ | 3657€ |
2021-04-27 | 6 | RUE L ECHELLE DU TEMPLE | 12 | 324 | 509 | 710000€ | 2191€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DEPORTES ET FUSILLES | 5 | 110 | 224 | 355000€ | 3227€ |
2019-07-26 | 11 | RUE SAINT GAUDIN | 5 | 128 | 257 | 279000€ | 2180€ |
2023-05-04 | 20 | RUE DES MINIMES | 6 | 175 | 251 | 190000€ | 1086€ |
2021-09-16 | 25 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 9 | 233 | 532 | 345000€ | 1481€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DEPORTES ET FUSILLES | 6 | 150 | 475 | 315000€ | 2100€ |
2021-01-12 | 17 | RUE DES MINIMES | 7 | 250 | 696 | 583000€ | 2332€ |
2023-05-10 | 15 | RUE DES MINIMES | 6 | 245 | 449 | 500000€ | 2041€ |
2021-04-07 | 9 | RUE DES PAVEURS | 4 | 100 | 133 | 153800€ | 1538€ |
2020-06-04 | 11 | RUE DES PAVEURS | 4 | 100 | 173 | 171000€ | 1710€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DEFLANDRE | 9 | 290 | 651 | 560000€ | 1931€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES FRANCS BOISIERS | 4 | 66 | 80 | 85000€ | 1288€ |
2023-02-27 | 17 | RUE SAINT QUENTIN | 6 | 147 | 0 | 215000€ | 1463€ |
2020-06-05 | 20 | RUE SAINT REMY | 6 | 239 | 893 | 465000€ | 1946€ |
2020-03-06 | 9 | RUE SAINT REMY | 6 | 190 | 103 | 210000€ | 1105€ |
2021-05-18 | 11 | RUE SAINT REMY | 5 | 140 | 114 | 225750€ | 1613€ |
2022-05-05 | 17 | BD JEANNE D ARC | 10 | 300 | 500 | 1070000€ | 3567€ |
2019-09-10 | 3 | RUE BROUILLIAUD | 7 | 260 | 0 | 362000€ | 1392€ |
2021-11-26 | 6 | RUE PORTE HOZANNE | 5 | 106 | 47 | 115000€ | 1085€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DEFLANDRE | 5 | 108 | 506 | 270000€ | 2500€ |
2023-02-03 | 16 | RUE L ECHELLE DU TEMPLE | 4 | 75 | 176 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-06 | 12 | RUE RICHEBOURG | 3 | 62 | 135 | 185750€ | 2996€ |
2020-10-20 | 16 | RUE RICHEBOURG | 4 | 135 | 151 | 218379€ | 1618€ |
2021-07-22 | 22 | RUE MATIGNY | 5 | 74 | 56 | 310000€ | 4189€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 66 | 109 | 109000€ | 1652€ |
2023-06-08 | 18 | RUE L ECHELLE DU TEMPLE | 5 | 105 | 259 | 288400€ | 2747€ |
2020-10-01 | 11 | AV DE PARIS | 6 | 155 | 315 | 299000€ | 1929€ |
2021-01-14 | 9 | AV DE PARIS | 5 | 147 | 244 | 304000€ | 2068€ |
2023-03-31 | 4 | BD PASTEUR | 8 | 210 | 412 | 620000€ | 2952€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DU GENERAL PILLE | 2 | 53 | 34 | 65400€ | 1234€ |
2022-12-23 | 14 | RUE NOTRE DAME | 7 | 147 | 288 | 290000€ | 1973€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DE PANLEU | 11 | 371 | 833 | 315800€ | 851€ |
2020-03-13 | 9 | RUE LEON CAILLEZ | 5 | 178 | 589 | 329200€ | 1849€ |
2019-08-29 | 6 | RUE FRIZEBOIS | 4 | 128 | 104 | 165000€ | 1289€ |
2022-06-23 | 5 | RUE ERNEST RINGUIER | 3 | 73 | 82 | 125000€ | 1712€ |
2021-01-13 | 22 | AV DE L AISNE | 6 | 90 | 76 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-19 | 5 | RUE QUINETTE | 5 | 100 | 334 | 269000€ | 2690€ |
2020-03-11 | 9 | RUE D HERICOURT | 3 | 50 | 68 | 110000€ | 2200€ |
2021-01-11 | 9 | RUE D HERICOURT | 3 | 50 | 238 | 118000€ | 2360€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 138 | 319 | 240000€ | 1739€ |
2022-07-13 | 12 | BD PASTEUR | 6 | 120 | 167 | 265400€ | 2212€ |
2022-12-02 | 11 | RUE FRIZEBOIS | 4 | 63 | 48 | 140000€ | 2222€ |
2021-08-02 | 13 | RUE D HERICOURT | 5 | 130 | 432 | 233000€ | 1792€ |
2021-12-22 | 14 | RUE FRIZEBOIS | 7 | 138 | 1264 | 390000€ | 2826€ |
2019-09-05 | 18 | AV DE PARIS | 5 | 98 | 433 | 300000€ | 3061€ |
2023-03-10 | 18 | AV DE PARIS | 5 | 98 | 433 | 360000€ | 3673€ |
2022-02-15 | 24 | RUE DU GENERAL PILLE | 5 | 90 | 134 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-03 | 46 | BD JEANNE D ARC | 8 | 220 | 327 | 540800€ | 2458€ |
2021-06-15 | 4 | RUE LEON CAILLEZ | 5 | 95 | 168 | 133000€ | 1400€ |
2022-06-16 | 5 | BD PASTEUR | 8 | 161 | 454 | 598500€ | 3717€ |
2023-04-21 | 4 | RUE SAINT JEAN | 15 | 550 | 518 | 650000€ | 1182€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DE MENEAU | 3 | 93 | 156 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-20 | 6 | RUE D HERICOURT | 5 | 80 | 119 | 35000€ | 438€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE MENEAU | 5 | 142 | 617 | 420000€ | 2958€ |
2020-08-12 | 3 | RUE SAINT JEAN | 11 | 220 | 275 | 400000€ | 1818€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE PUYSEGUR | 5 | 98 | 142 | 166900€ | 1703€ |
2023-01-03 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 8 | 177 | 434 | 200000€ | 1130€ |
2021-09-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 6 | 150 | 685 | 415000€ | 2767€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE PUYSEGUR | 2 | 51 | 276 | 50000€ | 980€ |
2022-01-14 | 17 | RUE D HERICOURT | 5 | 94 | 626 | 245000€ | 2606€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DE PUYSEGUR | 3 | 60 | 258 | 138000€ | 2300€ |
2020-11-27 | 1 | RUE CHARLES PERIN | 3 | 70 | 701 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE MENEAU | 4 | 90 | 290 | 166500€ | 1850€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 117 | 126 | 143000€ | 1222€ |
2019-10-29 | 24 | BD PASTEUR | 5 | 110 | 532 | 212000€ | 1927€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA CONGREGATION | 4 | 90 | 456 | 214700€ | 2386€ |
2020-12-02 | 17 | BD PASTEUR | 5 | 120 | 153 | 264685€ | 2206€ |
2019-10-21 | 27 | RUE DU GENERAL PILLE | 6 | 99 | 161 | 285500€ | 2884€ |
2021-10-13 | 21 | RUE DE PUYSEGUR | 5 | 82 | 134 | 175000€ | 2134€ |
2023-01-10 | 28 | AV DE PARIS | 5 | 222 | 250 | 600000€ | 2703€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 100 | 100 | 130000€ | 1300€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DE LA CONGREGATION | 5 | 80 | 198 | 126000€ | 1575€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DU GENERAL PILLE | 6 | 98 | 90 | 266000€ | 2714€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DU CHAMP BOUILLANT | 6 | 120 | 350 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-03 | 15 | RUE DE LA CONGREGATION | 8 | 100 | 301 | 232000€ | 2320€ |
2020-07-23 | 25 | RUE DE PUYSEGUR | 7 | 144 | 593 | 180000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DU GENERAL PILLE | 6 | 136 | 278 | 334000€ | 2456€ |
2021-06-25 | 4 | RUE NEUVE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 110 | 270000€ | 2160€ |
2022-08-01 | 4 | RUE NEUVE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 110 | 357905€ | 2863€ |
2020-12-18 | 10 | AV DE COMPIEGNE | 7 | 156 | 1023 | 328000€ | 2103€ |
2022-08-11 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 90 | 70 | 185000€ | 2056€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 129 | 170 | 160000€ | 1240€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 129 | 170 | 210000€ | 1628€ |
2019-06-24 | 11 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 4 | 138 | 176 | 140000€ | 1014€ |
2021-09-13 | 11 | AV VOLTAIRE | 4 | 93 | 201 | 226000€ | 2430€ |
2021-12-22 | 8 | RUE L ECHELLE ST MEDARD | 8 | 180 | 230 | 401000€ | 2228€ |
2021-10-13 | 9003 | SEN DU SEMINAIRE | 3 | 67 | 555 | 250000€ | 3731€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 92 | 116 | 156500€ | 1701€ |
2021-07-19 | 37 | RUE DU GENERAL PILLE | 4 | 83 | 133 | 204500€ | 2464€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 60 | 159 | 107000€ | 1783€ |
2021-02-02 | 15 | AV VOLTAIRE | 7 | 194 | 822 | 410000€ | 2113€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 76 | 102 | 84000€ | 1105€ |
2022-10-03 | 15 | RUE DU REMPART SAINT WAAST | 3 | 80 | 114 | 130000€ | 1625€ |
2020-07-24 | 6 | RUE L ECHELLE ST MEDARD | 8 | 170 | 451 | 315000€ | 1853€ |
2022-09-19 | 26 | RUE CHARLES PERIN | 4 | 86 | 56 | 168500€ | 1959€ |
2021-05-12 | 29 | RUE QUINETTE | 6 | 103 | 264 | 290000€ | 2816€ |
2022-11-29 | 19 | AV VOLTAIRE | 5 | 103 | 208 | 315000€ | 3058€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE VILLERS COTTERETS | 3 | 96 | 66 | 150000€ | 1563€ |
2022-06-23 | 28 | RUE CHARLES PERIN | 5 | 103 | 58 | 180000€ | 1748€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE MENEAU | 6 | 80 | 118 | 127000€ | 1588€ |
2021-06-17 | 17 | RUE DEBORDEAUX | 5 | 100 | 130 | 255000€ | 2550€ |
2021-05-10 | 4 | RUE PAUL DEVIOLAINE | 5 | 96 | 299 | 217660€ | 2267€ |
2019-12-18 | 24 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 414 | 125000€ | 1453€ |
2020-06-24 | 23 | RUE CHARLES PERIN | 4 | 76 | 222 | 93300€ | 1228€ |
2020-06-02 | 21 | AV THIERS | 5 | 80 | 142 | 177000€ | 2213€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES TRANCHEES | 3 | 78 | 213 | 138500€ | 1776€ |
2019-05-06 | 2 | RUE MESSIRE PIERRE LEROY | 6 | 90 | 437 | 93500€ | 1039€ |
2021-10-20 | 3 | BD DE STRASBOURG | 7 | 188 | 446 | 438000€ | 2330€ |
2021-03-31 | 9 | AV THIERS | 6 | 212 | 271 | 305000€ | 1439€ |
2023-03-31 | 9 | AV THIERS | 6 | 212 | 271 | 431000€ | 2033€ |
2021-02-11 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 111 | 80000€ | 825€ |
2021-07-19 | 48 | RUE DE MENEAU | 3 | 72 | 120 | 167000€ | 2319€ |
2022-06-15 | 48 | RUE DE MENEAU | 3 | 72 | 120 | 208000€ | 2889€ |
2021-06-08 | 33 | AV DE PARIS | 5 | 157 | 664 | 224000€ | 1427€ |
2019-08-27 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 110 | 441 | 195000€ | 1773€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 50 | 249 | 100000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 4 | 94 | 167 | 156000€ | 1660€ |
2022-04-05 | 6 | RUE SAINT WAAST | 6 | 119 | 187 | 160000€ | 1345€ |
2020-11-20 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 46 | 107 | 109400€ | 2378€ |
2022-11-14 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 56 | 107 | 139000€ | 2482€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 5 | 139 | 299 | 220000€ | 1583€ |
2023-03-01 | 31 | RUE PORTE CROUY | 4 | 104 | 730 | 162000€ | 1558€ |
2019-10-19 | 57 | RUE DU GENERAL PILLE | 5 | 120 | 151 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 7 | RUE CARNOT | 4 | 135 | 188 | 110000€ | 815€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 3 | 58 | 109 | 80000€ | 1379€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DES TRANCHEES | 4 | 73 | 193 | 150000€ | 2055€ |
2019-11-30 | 6 | BD DE STRASBOURG | 7 | 139 | 179 | 220000€ | 1583€ |
2023-05-23 | 6 | BD DE STRASBOURG | 7 | 139 | 179 | 270000€ | 1942€ |
2020-01-10 | 3 | AV DE REIMS | 6 | 120 | 306 | 90061.6€ | 751€ |
2020-11-25 | 24 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 5 | 97 | 357 | 150000€ | 1546€ |
2020-06-03 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 96 | 267 | 189000€ | 1969€ |
2021-06-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 68 | 91000€ | 1444€ |
2020-01-14 | 3 | AV DE LAON | 4 | 157 | 312 | 95000€ | 605€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 6 | 140 | 397 | 353500€ | 2525€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 5 | 118 | 764 | 233000€ | 1975€ |
2022-12-06 | 7 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 5 | 118 | 764 | 312400€ | 2647€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DES TRANCHEES | 4 | 68 | 123 | 106185€ | 1562€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES TRANCHEES | 6 | 128 | 178 | 226000€ | 1766€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DES TRANCHEES | 4 | 81 | 190 | 131000€ | 1617€ |
2021-11-18 | 9 | RUE RACINE | 6 | 162 | 452 | 405000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 11 | RUE DU CHATEAU D ALBATRE | 4 | 84 | 170 | 222900€ | 2654€ |
2019-10-18 | 1 | AV CHORON | 3 | 63 | 90 | 103000€ | 1635€ |
2022-05-11 | 1 | AV CHORON | 3 | 63 | 90 | 166500€ | 2643€ |
2022-02-23 | 32 | RUE PORTE CROUY | 3 | 51 | 0 | 300000€ | 5882€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES TRANCHEES | 4 | 60 | 264 | 70000€ | 1167€ |
2020-02-05 | 13 | RUE CARNOT | 8 | 239 | 398 | 435000€ | 1820€ |
2021-08-20 | 13 | RUE CARNOT | 8 | 239 | 623 | 475000€ | 1987€ |